{"id":194,"date":"2016-07-19T21:57:16","date_gmt":"2016-07-20T00:57:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.coddametais.com.br\/compasso\/?p=194"},"modified":"2022-02-27T21:09:15","modified_gmt":"2022-02-27T21:09:15","slug":"financiamento-de-imoveis-de-ate-3-mi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/codda.com.br\/compasso\/financiamento-de-imoveis-de-ate-3-mi\/","title":{"rendered":"A Caixa estendendo o financiamento de im\u00f3vel de at\u00e9 R$ 3 milh\u00f5es afeta o seu bolso?"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea liga o r\u00e1dio pela manh\u00e3 e ouve a not\u00edcia: “a Caixa muda o teto de financiamento de im\u00f3vel de 1,5 milh\u00f5es para 3 milh\u00f5es!”.<\/h2>\n

\u2018Que marravilha\u2019 (ao som do\u00a0Claude Troigros)… e o que isso tem a ver com voc\u00ea. J\u00e1 esta dif\u00edcil pagar o caf\u00e9zinho de tarde.<\/p>\n

\"caf\u00e9<\/a>
Cafezinho da tarde e financiamento de R$3 milh\u00f5es<\/figcaption><\/figure>\n

O fato \u00e9 que esta not\u00edcia, casada com outros sinais do mercado, te d\u00e1 motivos para estar otimista sobre a virada na econ\u00f4mia brasileiro. Os primeiros sinais de recupera\u00e7\u00e3o j\u00e1 est\u00e3o sendo dados, n\u00f3s j\u00e1 mencionamos ele em maio com a entrada do novo governo<\/a>.<\/p>\n

Mas basta olhar para o relat\u00f3rio semanal Gerin do Banco Central e a retomada de confian\u00e7a dos investidores nos indicadores futuros. O c\u00e2mbio est\u00e1vel convergindo para um n\u00famero mais fact\u00edvel, a proje\u00e7\u00e3o de infla\u00e7\u00e3o diminuindo. E o mais interessante \u00e9 um pulo no PIB de 0,2% para 1,1% em 4 meses.<\/p>\n

\"Crescimento<\/a>
Proje\u00e7\u00e3o do Crescimento do PIB (fonte: Banco Central Gerin 15 de julho de 2016)<\/figcaption><\/figure>\n

Se percebe no gr\u00e1fico que o ponto de inflex\u00e3o deixa a crise no retrovisor e j\u00e1 come\u00e7a a deixar o mercado mais otimista sobre as novas oportunidades. \u00c9 \u00f3bvio que os n\u00fameros de desemprego n\u00e3o s\u00e3o nada animadores. Mas investidores agem sobre tudo nos indicadores e no emocional, e o humor do mercado j\u00e1 \u00e9 de melhora.<\/p>\n

\"A<\/a>
A crise no retrovisor<\/figcaption><\/figure>\n

At\u00e9 o FMI melhora as previs\u00f5es, pela primeira vez em quatro anos. De acordo com o instituto, a economia brasileira deve ter uma recess\u00e3o de 3,8% para 3,3% neste ano, e ano que vem, em vez de ficar estagnado no 0 pp, o mercado deve aumentar 0,5%.<\/p>\n

Para o mercado de constru\u00e7\u00e3o civ\u00edl a not\u00edcia da Caixa deve animar. O efeito cascata do cr\u00e9dito \u00e9 ben\u00e9fico para todos. A Caixa tamb\u00e9m decidiu aumentar a parcela m\u00e1xima do im\u00f3vel usado de 60% para 70%. Para os novos im\u00f3veis, terrenos e reforma e amplia\u00e7\u00e3o sobe dos 70% para 80%<\/p>\n

Junte isso a uma queda real nos valores dos im\u00f3veis (12,93% na capital Paulista de acordo com a FipeZAP), o mercado fica muito atraente para os investidores externos.<\/p>\n

\"S\u00e3o<\/a>
S\u00e3o Paulo e o mercado imobili\u00e1rio<\/figcaption><\/figure>\n

Alguns economistas ainda dizem que n\u00e3o \u00e9 hora de comprar pelo fato de haver muito estoque e pelos \u00edndices de desemprego ainda. Mas o fato \u00e9 que voc\u00ea j\u00e1 pode retomar a conversa e explicar o mercado imobili\u00e1rio para sua m\u00e3e<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A Caixa estendendo o financiamento de im\u00f3vel de at\u00e9 R$ 3 milh\u00f5es afeta o seu bolso? Essa informa\u00e7\u00e3o em conjunto com outros indicadores pode mudar o seu ano,<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1081,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10,5],"tags":[40,41],"class_list":["post-194","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas","category-geral","tag-financiamento","tag-imoveis"],"yoast_head":"\nFinanciamento da Caixa de at\u00e9 R$3mi e o seu bolso<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A Caixa estendendo o financiamento de im\u00f3vel de at\u00e9 R$ 3 milh\u00f5es afeta o seu bolso? 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